首頁> 倩芸夢想家> 先別急著搬 一定要驗屋找瑕疵 超簡單10招讓你避免事後多花錢!上篇

倩芸夢想家/

先別急著搬 一定要驗屋找瑕疵 超簡單10招讓你避免事後多花錢!上篇

​​

今天我想跟大家聊的主題,是來分享怎麼去驗收房屋~

或許你在其他的地方,已經看過無數次的指導方針和教戰守則,但我今天想要分享的是,就算沒有專家陪同、沒有專門的儀器,你也可以用一些輕鬆可取得的簡單工具,完成專業的驗屋喔!


​▲ 真的只要一些隨手可得的幾樣簡單小東西,就能輕鬆完成專業級驗屋。

1.捲尺、計算機、紙、筆


▲ 首先請你記得帶上捲尺和計算機,以及紙跟筆,這樣才能正確而仔細地測量出房子坪數的實際大小,未來購置家具時,也能清楚知道該買多寬、多深、多高、多長的尺寸。

假如你真的忘了帶這些東西,那麼我還有一個小撇步可以教你,就是利用地磚的大小、塊數來計算~一般的地磚尺寸不外乎是60cmx60cm,或是80cmx80cm,特殊一點的進口磚尺寸,則可能會有30cmx120cm,或者是60cmx120cm的大小等等……用這種方式來計算,就可以算出房子的大概坪數,或者也能測量出沙發擺放後,與電視主牆之間的距離。甚至這也是將來你想買地毯、沙發等等傢俱,卻記不清楚正確尺寸的數字大小時,超好用的方法。


▲ 大多數的地磚尺寸不外乎是60cmx60cm,或是80cmx80cm,所以如果你手邊臨時真的沒有任何測量工具,那麼利用地磚來大致估測地坪大小,也是一個方便的小撇步哦。

2.水或球

帶瓶水或帶顆球跟你一起去驗屋吧!因為球會滾、水則會往低處流,利用這兩種物理特性,再加上這兩樣絕對是簡單又隨手可得的工具,就能檢驗出地坪是否有平整囉~

▲ 我們可以利用水往低處流、圓球會滾動的物理特性,來檢驗出新家的地板有沒有達到一致的水平。

3.手電筒

記得帶隻強力照明的手電筒去驗屋,ㄟ……你一定會好奇帶手電筒要做什麼?其實手電筒的用途,可以用來照天花板,檢查看看是否有完整,也可以用來照牆面,看看是否有裂縫,甚至有時候有些漏水再乾掉的水漬痕跡,可也是逃不過強力照明手電筒的法眼喔。


▲ 有時候光憑自然或是室內光線,很難看出房子的一些小瑕疵,這時候,我們就可以出動手電筒,來替我們聚焦找出裂縫或其他問題。

4.打火機

接下來的這樣東西,就算你是位癮君子,隨身都會攜帶打火機,我也還是要請你重新買過,帶一支「長柄式的打火機」跟你去驗屋。這又要用在哪兒呢?答案是用在測試「火災熱源警報器」~檢查確認當警報器周遭溫度上升至一定的溫度時,是不是會發出警報聲響!


▲ 至於我希望大家買長柄式打火機的原因,則是讓你避免自己的手被燙到,而且長柄式的打火機,平常在開工拜拜或中元普渡的時候,也都很好用喔。

5.充電器

我相信現代的人,不管到哪裡,手機肯定不離身。但是我要請你去驗屋的那一天,除了帶手機之外,更要記得帶充電器,這兩者搭配在一起,才能測試出插座是否真的有通電,而不是僅有插座好看,卻完全不能過電,無法使用的情況發生。另外還要提醒你,記得確認插座的數量和位置,是不是和當初建商要給你的是一模一樣的唷~

▲ 驗屋當天除了手機之外,別忘了也帶上充電線,每個插座不用客氣都給他插插看,檢查看看有沒有通電。