先別急著搬 一定要驗屋找瑕疵 超簡單10招讓你避免事後多花錢！下篇

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上禮拜大家的驗屋功夫只學成了一半，今天倩芸就要帶大家繼續「簡單驗屋功」的下半堂課程囉，至於前面還沒補上的同學們，自己記得要補課啊～哈哈

▲ 上禮拜請大家準備好捲尺、計算機、紙筆、水或球、手電筒、打火機、充電器，做了各項驗屋準備，那麼這禮拜還要再做哪些事才能完成驗屋呢？大家趕快專心往下看吧～

6.猛上廁所、勤洗手

驗屋那天請記得勤洗手，每個有水龍頭的地方，都打開來看看水流是否順暢，然後記得多帶幾張衛生紙去上廁所，重點不在你是否真的有便意或尿意，而是要你把揉成一團的衛生紙，往馬桶沖下去，確認馬桶是否會阻塞，然後隔個5分鐘，再去按一次沖水馬桶，確認馬桶水箱進水確實沒問題。以上這些事情，在你整個驗屋的過程中，至少要反覆做2次以上，才能確保水管、馬桶、管線等等……都是暢通無阻的。

▲ 新家每個有水龍頭的地方，都不要客氣給它打開來洗洗手，檢查看看水流順不順暢、排水口是否會阻塞。

▲ 不要怕在新家上廁所，因為你現在不試試看馬桶會不會堵塞，等到交屋之後才發現馬桶水管不通，到時候就只能自己頭痛啦。

7.倒水

還記得之前有提到要帶瓶水去測試地板是否有平整這件事嗎？接下來同樣的這瓶水又會派上用場了～這次你可以把水瓶再裝滿水，然後在地坪上每個有排水口的地方，例如前後陽台、廚房、衛浴空間等等……倒水進去試試看排水孔是否通暢沒阻塞，記得反覆多倒幾次水在同一個排水口，如此才能真正測試出當水量大的時候，排水口是否依舊能夠正常運作哦。

▲ 很多人都會忽略要檢查排水孔的排水功能，其實這真的超重要～想像一下外面下大雨，結果你家陽台也跟著淹大水，這絕對會讓人發瘋的！

8.檢查冷氣管線孔洞

現代人的家中大部分都會裝上分離式的冷氣，所以在驗屋交屋的過程中，請特別去留意一下，在樑上是否有預留好給冷氣空調管線要走的孔洞。同時也要再三確認，冷氣的排水口位置是否有阻塞，以免將來冷氣排水因為排水口阻塞回流，導致整個天花板的裝潢變成盛水盤，整個報銷，到時候要再補救，可就工程浩大了。

▲ 照片中虛線框起來的地方就是預留好的冷氣管線位置，正常的新房子都會先預留好這種冷氣管線孔，方便安裝分離式冷氣。

9.檢查電表箱

打開總電表箱查看一下，是否排列整齊、是否標記清楚，甚至可以測試每個保險絲的開關，所相對應的空間是否正常運作，這些小細節都是不可忽略的哦！

▲ 電表箱就像是家裡的總管家，除了電表總開關之外，別忘了檢查每一個開關是否都能正常控制運作。

10.讓毛小孩逛新家

最後我想說，如果家裡有養狗狗或貓貓的，請先確定牠們大小便都排乾淨後，再帶牠們去你的新屋子裡晃晃，因為如果這個空間能夠讓毛小孩們感到平靜開心，那就表示這個空間的磁場是不錯的，但……假如你的毛小孩進入空間後感到毛躁不安，甚至是對著空氣狂吠或是嘶嘶哈哈的，那你可能就要注意一下囉。