先別急著搬 一定要驗屋找瑕疵 超簡單10招讓你避免事後多花錢！上篇

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今天我想跟大家聊的主題，是來分享怎麼去驗收房屋～

或許你在其他的地方，已經看過無數次的指導方針和教戰守則，但我今天想要分享的是，就算沒有專家陪同、沒有專門的儀器，你也可以用一些輕鬆可取得的簡單工具，完成專業的驗屋喔！

​▲ 真的只要一些隨手可得的幾樣簡單小東西，就能輕鬆完成專業級驗屋。

1.捲尺、計算機、紙、筆

▲ 首先請你記得帶上捲尺和計算機，以及紙跟筆，這樣才能正確而仔細地測量出房子坪數的實際大小，未來購置家具時，也能清楚知道該買多寬、多深、多高、多長的尺寸。

假如你真的忘了帶這些東西，那麼我還有一個小撇步可以教你，就是利用地磚的大小、塊數來計算～一般的地磚尺寸不外乎是60cmｘ60cm，或是80cmｘ80cm，特殊一點的進口磚尺寸，則可能會有30cmｘ120cm，或者是60cmｘ120cm的大小等等……用這種方式來計算，就可以算出房子的大概坪數，或者也能測量出沙發擺放後，與電視主牆之間的距離。甚至這也是將來你想買地毯、沙發等等傢俱，卻記不清楚正確尺寸的數字大小時，超好用的方法。

​▲ 大多數的地磚尺寸不外乎是60cmｘ60cm，或是80cmｘ80cm，所以如果你手邊臨時真的沒有任何測量工具，那麼利用地磚來大致估測地坪大小，也是一個方便的小撇步哦。

2.水或球

帶瓶水或帶顆球跟你一起去驗屋吧！因為球會滾、水則會往低處流，利用這兩種物理特性，再加上這兩樣絕對是簡單又隨手可得的工具，就能檢驗出地坪是否有平整囉～

▲ 我們可以利用水往低處流、圓球會滾動的物理特性，來檢驗出新家的地板有沒有達到一致的水平。

3.手電筒

記得帶隻強力照明的手電筒去驗屋，ㄟ……你一定會好奇帶手電筒要做什麼？其實手電筒的用途，可以用來照天花板，檢查看看是否有完整，也可以用來照牆面，看看是否有裂縫，甚至有時候有些漏水再乾掉的水漬痕跡，可也是逃不過強力照明手電筒的法眼喔。

▲ 有時候光憑自然或是室內光線，很難看出房子的一些小瑕疵，這時候，我們就可以出動手電筒，來替我們聚焦找出裂縫或其他問題。

4.打火機

接下來的這樣東西，就算你是位癮君子，隨身都會攜帶打火機，我也還是要請你重新買過，帶一支「長柄式的打火機」跟你去驗屋。這又要用在哪兒呢？答案是用在測試「火災熱源警報器」～檢查確認當警報器周遭溫度上升至一定的溫度時，是不是會發出警報聲響！

▲ 至於我希望大家買長柄式打火機的原因，則是讓你避免自己的手被燙到，而且長柄式的打火機，平常在開工拜拜或中元普渡的時候，也都很好用喔。

5.充電器

我相信現代的人，不管到哪裡，手機肯定不離身。但是我要請你去驗屋的那一天，除了帶手機之外，更要記得帶充電器，這兩者搭配在一起，才能測試出插座是否真的有通電，而不是僅有插座好看，卻完全不能過電，無法使用的情況發生。另外還要提醒你，記得確認插座的數量和位置，是不是和當初建商要給你的是一模一樣的唷～

▲ 驗屋當天除了手機之外，別忘了也帶上充電線，每個插座不用客氣都給他插插看，檢查看看有沒有通電。