花甲老屋 整容大翻身

連棟的透天厝在台灣是很常見的房型，這樣的老屋通常只有前、後方有採光，更妙的是～它只有一支通到底的樓梯（沒有任何轉折）但往往要分別通往三〜五個不同的樓層(也可能是不同的人家)，採光通風是個問題、家戶隱私是個問題、格局狹長在空間配置上相當棘手也是一個問題〜
 
我相信大部分擁有這種老宅（祖厝）的屋主，應該都動過想把老屋賣掉換新房的念頭，但仔細算一下，就會發現新屋的公設比太高、房價太貴、扣完公設後可利用的空間和期望值相差太大。這時候就不如來看一下今天這篇專欄，你會發現原來只要花些心思，把老宅重新翻修整理，不僅能讓生活品質大大提高，也能讓你重新看見你的老屋所擁有的最高價值哦〜
▲原始屋況除了屋體結構老舊，看起來陰暗又凌亂、讓人退避三舍，可以想像在房子翻修前，這裡居住的生活品質相當不好。 (你你空間設計林妤如設計師授權提供)               

首先看到這棟花甲老宅，在原本三樓的部分，由於年久失修、房屋漏水嚴重，再加上老屋原始的木結構鬆散搖動，讓房子只要一遇到雨天、颱風天，外面刮大風、下大雨，屋內就下起小雨、鬆散的木造結構也讓房子搖搖晃晃，於是將房子老舊的木結構，重新改造成堅固防鏽的鋼構，是老屋重生的第一步，也是最重要的一環；結構穩固了，漏水的問題才能一次到位的解決〜
▲設計師將舊屋原始的木造結構打掉重練，以堅固的鋼構重新構築，同時補強所有的樓板、屋頂…，一併解決了漏水、缺乏採光等老屋會碰到的問題。 (你你空間設計林妤如設計師授權提供) 

再來一根腸子通到底的樓梯，讓公、私領域以及屋主的隱私難有清楚的分界，於是妤如將原本直通到底的樓梯，在二樓處做了一個分界，讓原本的外梯，僅能通往至二樓，至於二樓到三樓的部分，則改為內梯，如此一來原本難分公、私的格局終於突破了盲腸。
 
接著，在二樓的格局動線，又再細分成兩大動線區塊，動線一是讓客、餐廳，以及佛堂成為一個大公領域，家人可以共用；動線二則是不經過客廳，直接通往二樓長輩房及客用衛浴；而通往三樓的內梯，剛好就留給屋主專用，即便晚歸也不會打擾到長輩的作息〜
▲設計師運用溫潤的木質系搭配淺色調，將客、餐廳、廚房與佛堂整合成一個大公領域，屋主與家人可以齊聚一堂、共同使用；而通往三樓的內梯，則成了屋主的專用梯。  (你你空間設計林妤如設計師授權提供) 

▲與家人間各自保有彼此的生活場域及隱私，想要獨處時，又能擁有自己的小天地，平時也能相互照料呼應，讓重生後的老宅，繼續凝聚著家人間的感情。 (你你空間設計林妤如設計師授權提供) 


▲以低調耐看的磁磚規劃衛浴空間，清楚的乾濕分離與收納分明的盥洗檯面，是個五臟俱全的精巧衛浴！ (你你空間設計林妤如設計師授權提供) 


▲多功能房的存在，讓空間使用坪數更有餘裕且彈性，運用玻璃拉門作為隔間，定義場域的同時也保留空間的穿透感。 (你你空間設計林妤如設計師授權提供) 

原本該到退休年紀的花甲老屋，在經過仔細的考量和規劃後，不僅再住個二、三十年不是問題，最可愛的地方在於，以往帶女友回家一次之後就碰壁的屋主，相信在房子大整修之後，愛情運也能大開，祝福他在這重生的老屋裡，結婚生子、延續祖厝的香火，幸福美滿〜
若你也剛好是擁有這類老屋的屋主，或許可以考慮重新翻修一下老房子，我想這花甲老屋可以給你的，肯定比你想像的多更多哦〜